產權完整：若貸款人名下不動產僅持分，須取得其他所有權人同意，否則難以申請。 銀行審核時會以新竹房屋、貸款人條件及中央銀行信用管制措施等決定貸款成數，通常影響銀行新竹房貸成數的因素如下： �?房屋條件：屋齡新、屋況良好、位於精華地段，有增值潛能的物件在估價時相當有優勢。 銀行與借款人簽訂貸款契約時，會依據提供的貸款方案，與借款人協定「限制清償期間」或「得隨時清償」�?�?「得隨時清償」顧名思義就... https://liantong.com.tw/hsinchu-house-secondary/